Hükumet yetkilileri, taşınmazların gerçek değerinden gösterilmesi, emlak vergisi ödemelerinde kaybın önlenmesi ve tapu dairelerinde rayiç bedelin kaldırılması konusunda bir takım ciddi adımlar atmaya hazırlanıyor.

EV KREDİSİ DAHA KOLAY ALINACAK

Belediye, emlak firmaları ve bankalarca belirlenen ev değerleri konusunda Avrupa’da olduğu gibi belirli bir standart söz konusu olacak. Kat izninden ek imar hakkına kadar pek çok önemli başlığı barındıran bu adımla beraber emlak değeri ile banka kurumlarındaki rayiç bedel arasındaki ciddi fiyat farkı ortadan kaldırılacak. Değerleme hususları ortaya konduğu için ev kredisi almakta daha kolay bir hale gelecek.

DÜNYA STANDARTLARI GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULACAK

Bu konuda ilgili bakanlığın Dünya Bankası ile 2 seneye yakındır sürdürdüğü çalışmayla kamulaştırma ve benzeri hedefler konusunda bir takım uluslararası standartlar göz önünde bulundurulacak ülkemizde de aktif duruma getirilecek.
BELEDİYELERE YASAL DÜZENLEMELER GELECEK

Bu konuda 2. adım da İmar yasasında yapılacak olan bir takım farklılıklar ile ön planda olacak. Belediyelerin imar aşamasında elinde bulunan yetkiler tekrardan düzenlenirken, satın alınacak olan taşınmazların gerçek bedelinde gösterilmesi için de kanunlar çerçevesinde bir takım düzenlemeler yapılacak. Kentlerde başlayacak olan söz konusu düzenlemeler kısa bir zaman sonra ilçelere ve daha sonra köylere doğru yaygınlaştırılacak. Taşınmaz yatırım ortaklıkları kapsamında gerekli olan varlıklar için SPK’da devreye girecek. Konut ve arazi fiyatları için oluşturulan bazı hususların bölgelere göre farklılık göstereceğini açıklayan yetkiler, konutun deniz manzarasından, kamu kuruşlarına olan mesafesine kadar bedelini yükselten tüm kriterlerin göz önünde bulundurulacağını belirttiler. Söz konusu sistemle yerel bölge yönetimlerin yapacağı işlemlerde denetimler iki katına çıkartılacak.

Kaynak : Emlakdanismanlari.com 

sadasd