İzale i Şuyu Davalarında Avukatlık Ücreti
Medeni yasa madde 698 ile 699’da bulunan kanun esasları gereğince, hisseli mülkiyete sahip olan hissedarlardan her biri hukuksal bir işlem gereğince ya da hisseli malın sürekli bir hedefe özgülenmiş olması nedeni ile hisseli mülkiyeti sürdürme sorumluluğu yer almadığı sürece, malın paylaşımını isteyebilir.
Paylaşmayı talep etme hakkı, hukukî bir işlem süreciyle en fazla 10 senelik zaman ile kısıtlandırılabiliyor. Gayrimenkullerde hisseli mülkiyetin devamına dair anlaşmalar, resmî biçime bağlıdır.
Uygun durumda bulunmayan sürede paylaşım talebinde bulunulamaz. Paylaşım, malın aynen bölüşümü ya da artırma işlemi ile satışı yapılarak tutarın bölünmesi şeklinde gerçekleştirilmektedir.
Paylaşma şeklinde uyuşma sağlanama durumu olmazsa, hissedarlardan birinin talep etmesi üzerine hâkim, malın aynen bölümü yapılarak paylaşıma sunulması, bölünen hisselerin bedellerinin birbirine denk olmaması durumunda eksik bedeldeki parçaya ek bedel ödenerek denk getirilmesine karar verilir.
Bölme talebi şartlara uygun olmaz ise ve özellikle hisseli malın önemli bir bedel kaybına uğramadan bölünme olanağı söz konusu değilse, açık artırma ile satışa çıkarılır. Satışın hissedarlar içerisinde artırma olarak yapılmasına onay verilmesi, bütün hissedarların onayı sonrasında yapılır. Peki izale-i şuyu davaları sürecinde avukatlık bedeli ne kadardır?
2014 senesinde açılan İzale-i şuyu davalarında avukatlık bedeli Ücret Çizelgesi içerisinde bulunmaktadır.
Çizelgede bulunan bilgiler doğrultusunda İzale-i şuyu davalarında avukatlık ücreti, 5 bin 600 Türk Lirasından az olmamak şartı ile dava konusu olan malın muhammen değerinin vekil edenin hissesine düşen miktarının %10’u oranında tahsil edilir.
Kaynak : Emlakdanismanlari.com
ES-SUES HABER