Mesken ve işyeri kiralarından gelen gelirler, Gelir Vergisi yasasınca GMSİ’ye tabi tutulmaktadır. Vergide istisna haddinden fazla olan kira geliri elde eden her vatandaş vergi mükellefi olur.
İstisna Haddi Ne Demek?
GMSİ istisna haddi, her yıl tekrardan belirlenir. Ayrıca istisna tutarı, meskenler ve işyerleri için de ayrı bedellerde tespit edilmektedir.
Ev kira geliri elde eden vatandaşların, söz konusu kira gelirinin 3.200 Türk Lirası istisnadır. Bu durum itibari ile 3.200 Türk Lirası’na kadar elde edilen ev kira gelirinde beyan zorunluluğu yoktur ve vergi ödemesi söz konusu değildir.
Fakat bu hususta dikkat edilmesi gereken önemli bir nokta bulunuyor. Bir apartman katındaki dairenin işyeri olarak kullanılması durumunda vatandaşlar bu istisnadan yararlanamaz ve vergiye tabi olur.
İşyeri olarak kiraya verilen, stopaja tabi kira getirisi elde eden vatandaşlardan 26.000 Türk Lirası’na kadar olanı istisna olur.
Ev kira getirisi haricinde kalan ve stopaja tabi olmayan kira getirilerinden 1.390 Türk Lirası’na kadarı istisna haddi olur.
Kaynak : Emlakdanismanlari.com
ES-SUES HABER