Konut sahibi olmak için kullanılan konut kredisinin geri ödemeleri bazı durumlarda sekteye uğrayabiliyor. Bu gibi bir durumda olabilecekleri önceden bilmek tüketicinin yararına olacaktır.
Konut kredisi kullanan kişi, iki ay üstüste ödeme yapamazsa, banka tarafından ihtar gönderilir. Kredi alan kişi üçüncü ay sonunda da taksidini ödemezse, bu durumda banka gerek sigortadan gerekse müşterisinden parasını tahsil etmeye çalışır.
Konut kredisi kullanan kişinin bazı ödeme zorluklarında, sigorta borcu bankaya ödeyebilir. Tabii her durumda değil. Eğer ortada ölüm, deprem vb gibi durumlar varsa, sigorta bankaya olan borcu ödeyebilir.
Eğer sigorta borcu ödemezse, bu durumda da banka söz konusu mülkü satma, kredi kullanan kişi hakkında icra takibi yapma yetkisine sahip olur. Olaylar bu yönde gelişirse;
*Banka, giderleri peşin ödemek şartıyla, ipotekli mülkün açık artırma yoluyla satılmasını ister,
*Satış, icra dairesince İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır,
*Satış yapılır yapılmaz önce banka parasını alır, ipotek kalkar ve kalanını da mal sahibi alır.
(Kaynak: Emlakwebtv.com)
ES-SUES HABER